Evaluari impozitare
evaluari imobiliare
Reevaluarea cladirilor pentru impozitare se face:
  • - la 3 ani pentru persoane juridice
  • - la 5 ani pentru persoane fizice

  • Bine de stiut:
  • - Nu mai conteaza cine este proprietarul (Persoana fizica sau Persoana Juridica ), conteaza destinatia spatiului: Rezidentiala sau Nerezidentiala
  • - Valoarea de impozitare nu se mai inregistreaza in contabilitate
  • - Impozitul pe cladiri nu se va mai raporta la valoarea de inventar din bilant
  • - Valorile de impozitare se vor utiliza doar in relatia cu autoritatile locale.
  • - incepand cu anul 2016 vor exista doua valori ale cladirilor (cea din bilant si cea impozabila raportata la autoritatile locale).

    Conform Codului Fiscal actualizat, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare stabilite prin hotarâre a consiliului local in functie de destinatie: rezidentiala sau nerezidentiala.

    1. Destinatie rezidentiala (locativa)
    - Cota de 0,08% ... 0,2% din valoarea impozabila sau de 5% daca proprietarul nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 3 ani anteriori anului de referinta. Conditia de actualizare nu se aplica in cazul falimentului.
    - Valoarea impozabila la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul poate fi:
    - Ultima valoare impozabila inregistrata la organul fiscal
    - Valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare actualizat la fiecare 3 ani.
    - Valoarea finala din pv de receptie al cladirilor nou construite in ultimul an
    - Valoarea rezultata din actul de dobandire al cladirilor dobandite in ultimul an

    2. Destinatie nerezidentiala (cu activitate economica)
    Cota de 0,2% ... 1,5% din valoarea impozabila (0,4% pentru activitati agricole) sau de 5% daca proprietarul nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 3 ani anteriori anului de referinta. Conditia de actualizare nu se aplica in cazul falimentului.
    - Valoarea impozabila la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul poate fi:
    - Ultima valoare impozabila inregistrata la organul fiscal
    - Valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare actualizat la fiecare 3 ani.
    - Valoarea finala din pv de receptie al cladirilor nou construite in ultimul an
    - Valoarea rezultata din actul de dobandire al cladirilor dobandite in ultimul an

    3. Destinatie Mixta
    Insumarea impozitelor calculate ca mai sus, pe suprafetele cu destinatiile respective


    Efectuam evaluari pe intreg teritoriul tarii prin reteaua proprie de colaboratori :
    E-mail:
    Tel. contact : 0735 212 032

  • Date de contact

    Dir. Evaluari: Daniel WETTENSTEIN

    Tel: 0735.212.032
       

    E-mail:

    Toate serviciile