Impozitul pe cladiri in 2017 va fi stabilit in functie de destinatia proprietatii: cladiri - rezidentiale si cladiri nerezidentiale
IMPOZITUL PE CLADIRI PENTRU PERSOANE JURIDICE :
1. Destinatie rezidentiala (locativa)
- Cota de 0,08% ... 0,2% din
valoarea impozabila sau de 5% daca proprietarul nu a actualizat valoarea
impozabila a cladirii in ultimii 3 ani anteriori anului de referinta. Conditia
de actualizare nu se aplica in cazul falimentului.
- Valoarea impozabila la 31
decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul poate fi:
- Ultima valoare impozabila
inregistrata la organul fiscal
- Valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare actualizat la
fiecare 3 ani.
- Valoarea finala din pv de receptie
al cladirilor nou construite in ultimul an
- Valoarea rezultata din actul de
dobandire al cladirilor dobandite in ultimul an
2. Destinatie Comerciala (nerezidentiala)
Cota de 0,2% ... 1,3% din
valoarea impozabila (0,4% pentru activitati agricole) sau de 5% daca
proprietarul nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 3 ani
anteriori anului de referinta. Conditia de actualizare nu se aplica in cazul
falimentului.
- Valoarea impozabila la 31
decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul poate fi:
- Ultima valoare impozabila
inregistrata la organul fiscal
- Valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare actualizat la
fiecare 3 ani.
- Valoarea finala din pv de receptie
al cladirilor nou construite in ultimul an
- Valoarea rezultata din actul de
dobandire al cladirilor dobandite in ultimul an
3. Destinatie Mixta
Insumarea
impozitelor calculate ca mai sus, pe suprafetele cu destinatiile respective
IMPOZITUL PE CLADIRI PENTRU PERSOANE FIZICE:
Cota de
0,08% ... 0,2% din valoarea impozabila
- Valoarea impozabila se determina
prin metoda indicata in Codul fiscal
2. Destinatie Comerciala (nerezidentiala)
Cota de 0,2%
... 1,3% din valoarea impozabila (0,4% pentru activitati agricole) sau de 2%
din valoarea impozabila determimata ca mai sus (prin metoda indicata in Codul
fiscal), daca valoarea impozabila nu poate fi stabilita ca mai jos:
Valoarea
impozabila poate fi:
- Valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare actualizat la
fiecare 5 ani
- Valoarea finala din p.v. de
receptie al cladirilor nou construite in ultimii 5 ani
- Valoarea rezultata din actul de
dobandire al cladirilor dobandite in ultimii 5 ani
3. Destinatie Mixta
- Insumarea impozitelor calculate ca
mai sus, pe suprafetele cu destinatiile respective
- Daca la domiciliul fiscal
inregistrat la acea adresa nu se desfasoara nici o activitate, impozitul sa
calculeaza ca pentru cladirile cu destinatie locativa
- Daca suprafetele nu pot fi
evidentiate distinct si daca:
- La domiciliul fiscal inregistrat
la acea adresa nu se desfasoara nici o activitate, impozitul sa calculeaza ca
pentru cladirile cu destinatie locativa
- La domiciliul fiscal inregistrat
la acea adresa se desfasoara o activitate economica si cheltuielile cu
utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea
economica, impozitul se calculeaza ca pentru cladirile cu destinatie
comerciala.
Pentru cereri de oferta asteptam e-mail la evaluari [@] estimatori.ro sau mai eficient sunati 0735.212.032
